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  • 6 months ago
  • Posted By : Er. Kumar Naresh
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प्रलोभन के स्थान पर नैतिकता को चुनना: अस्वीकृत RERA परियोजनाओं के विपणन के खिलाफ मेरा रुख

प्रलोभन के बजाय नैतिकता का चयन: अस्वीकृत RERA परियोजनाओं के विपणन के खिलाफ मेरा रुख

परिचय: रियल एस्टेट के लगातार विकसित हो रहे क्षेत्र में, ईमानदारी और व्यावसायिकता आवश्यक मूल्य हैं जो न केवल हमारी व्यक्तिगत प्रतिष्ठा बल्कि पूरे उद्योग की विश्वसनीयता को भी आकार देते हैं। हाल ही में, मैंने खुद को एक नैतिक दुविधा का सामना करते हुए पाया जिसने मुझे अनैतिक प्रथाओं के खिलाफ खड़े होने के लिए प्रेरित किया। इस घटना ने न केवल पारदर्शिता के प्रति मेरी प्रतिबद्धता की पुष्टि की, बल्कि मुझे रेरा दिशानिर्देशों की अवहेलना करने वाले बिल्डरों से जुड़ने की समझदारी पर भी सवाल उठाया। इस पोस्ट के माध्यम से, मैं अस्वीकृत RERA परियोजनाओं को बाजार में उतारने से इनकार करने के महत्व और रियल एस्टेट समुदाय के लिए इसके बड़े निहितार्थों पर प्रकाश डालने के लिए अपने अनुभव और अंतर्दृष्टि साझा करता हूं।

एक आश्चर्यजनक प्रस्ताव: इसे चित्रित करें - एक बिल्डर एक आकर्षक प्रस्ताव के साथ मेरे पास आता है: एक परियोजना का विपणन करने के लिए, जैसा कि यह पता चला है, अभी तक प्रतिष्ठित RERA अनुमोदन प्राप्त नहीं हुआ है। पर्याप्त मार्जिन और आकर्षक कमीशन के आकर्षण के साथ यह परियोजना आशाजनक लग रही थी। हालाँकि, मेरे मूल मूल्यों और नैतिक आचरण के प्रति प्रतिबद्धता को क्षणिक लाभ पर प्राथमिकता दी गई। अटूट रुख: इसके बाद हुई एक बातचीत में, मैंने इस परियोजना को तब तक बाजार में लाने में असमर्थता व्यक्त की जब तक कि इसे आवश्यक RERA अनुमोदन नहीं मिल जाता। बिल्डर की प्रतिक्रिया आश्चर्य और अविश्वास का मिश्रण थी। ऐसा लग रहा था मानो वह समझ ही नहीं पा रहा था कि मैं इतने आकर्षक अवसर को क्यों अस्वीकार कर दूँगा। सच तो यह है, जबकि अल्पकालिक लाभ आकर्षक थे, मेरे ग्राहकों के हितों के प्रति मेरी प्रतिबद्धता और मेरी पेशेवर ईमानदारी पर समझौता नहीं किया जा सकता था।

अनैतिक आचरण पर प्रश्न उठाना: जैसा कि मैंने इस अनुभव पर विचार किया, मुझे एक गहरा एहसास हुआ - यदि कोई बिल्डर एक पहलू में RERA दिशानिर्देशों को दरकिनार करने को तैयार है, तो उसे समय पर कमीशन भुगतान सहित अन्यत्र कटौती करने से क्या रोक सकता है? नियामक मानदंडों का पालन करने में एक बिल्डर की अनिच्छा नैतिक प्रथाओं के प्रति उनकी समग्र प्रतिबद्धता के बारे में प्रासंगिक प्रश्न उठाती है। आख़िरकार, क्या हम सचमुच किसी ऐसे व्यक्ति पर भरोसा कर सकते हैं जिसमें अपने वादों को पूरा करने के लिए ईमानदारी की कमी है?

द बिगर पिक्चर: इस घटना ने मुझे अस्वीकृत RERA परियोजनाओं के विपणन के व्यापक निहितार्थों पर विचार करने के लिए मजबूर किया। यदि कोई बिल्डर नियमों का उल्लंघन करने को तैयार है, तो क्या हम वास्तव में अपने प्रोजेक्ट वादों को पूरा करने की उनकी क्षमता पर भरोसा कर सकते हैं? पारदर्शिता सुनिश्चित करने, खरीदारों की सुरक्षा करने और उद्योग की विश्वसनीयता बनाए रखने के लिए RERA दिशानिर्देश मौजूद हैं। जो ब्रोकर अस्वीकृत परियोजनाओं का विपणन करते हैं वे अनजाने में एक श्रृंखला का हिस्सा बन जाते हैं जिससे खरीदारों का मोहभंग हो सकता है और उद्योग का भरोसा कम हो सकता है।

साथी Brokers को शिक्षित और सशक्त बनाना: मेरा अनुभव साथी रियल एस्टेट Brokers के लिए एक मूल्यवान सबक के रूप में कार्य करता है। हम उद्योग के नैतिक परिदृश्य को आकार देने की शक्ति रखते हैं। अस्वीकृत RERA परियोजनाओं को बाजार में लाने से इनकार करके, हम एक मजबूत संदेश भेजते हैं कि हम खरीदारों के हितों को प्राथमिकता देते हैं और बाकी सभी चीजों से ऊपर पेशेवर अखंडता को बनाए रखते हैं। RERA दिशानिर्देशों के बारे में खुद को शिक्षित करना और नैतिक सिद्धांतों के प्रति सच्चा रहना न केवल हमारी प्रतिष्ठा की रक्षा करता है, बल्कि उद्योग की दीर्घकालिक वृद्धि और सफलता में भी योगदान देता है।

निष्कर्ष: बिल्डर के साथ हुई घटना मेरे करियर में एक निर्णायक क्षण थी - एक अनुस्मारक कि नैतिक विकल्प हमेशा सबसे आसान नहीं हो सकते हैं, लेकिन वे निस्संदेह सबसे अधिक फायदेमंद होते हैं। रियल एस्टेट Broker के रूप में, हमारी ज़िम्मेदारी तत्काल लाभ से परे विश्वास बनाने और एक पारदर्शी, संपन्न उद्योग को बढ़ावा देने तक फैली हुई है। आइए अपने साथियों को शिक्षित करने, अनैतिक प्रथाओं के खिलाफ खड़े होने और एक ऐसे भविष्य का समर्थन करने के लिए हाथ मिलाएं जहां हर लेनदेन में ईमानदारी सर्वोपरि रहे।

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